Bài Tập, Đề Thi Trắc Nghiệm Online – Môn Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai – Đề 03

Câu 1: Mục tiêu chính của quản lý nhà nước về đất đai là gì?

• A. Tối đa hóa lợi nhuận từ việc sử dụng đất cho các doanh nghiệp nhà nước.
• B. Bảo đảm sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả, bền vững và phục vụ lợi ích quốc gia, cộng đồng.
• C. Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển tự do, không chịu sự can thiệp của nhà nước.
• D. Đơn giản hóa thủ tục hành chính để mọi người dân có thể dễ dàng chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Câu 2: Theo Luật Đất đai hiện hành, cơ quan nào có thẩm quyền cao nhất trong việc quản lý nhà nước về đất đai?

• A. Chính phủ.
• B. Bộ Tài nguyên và Môi trường.
• C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
• D. Quốc hội.

Câu 3: Nội dung nào sau đây thể hiện kỹ năng phân tích trong quản lý nhà nước về đất đai?

• A. Thực hiện đo đạc địa chính và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
• B. Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký biến động đất đai.
• C. Đánh giá tác động của quy hoạch sử dụng đất đến phát triển kinh tế - xã hội và môi trường.
• D. Tổ chức thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai tại địa phương.

Câu 4: Tình huống: Một hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp lâu năm, nay muốn chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích sang đất ở. Theo quy định, hộ gia đình này cần thực hiện thủ tục nào sau đây?

• A. Không cần thủ tục, vì quyền sử dụng đất đã được cấp.
• B. Chỉ cần thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã.
• C. Thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai.
• D. Xin phép chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Câu 5: Phát biểu nào sau đây mô tả đúng nhất về vai trò của quy hoạch sử dụng đất trong quản lý nhà nước về đất đai?

• A. Quy hoạch sử dụng đất là công cụ để nhà nước thu hồi đất một cách dễ dàng.
• B. Quy hoạch sử dụng đất là cơ sở để phân bổ và sử dụng đất đai một cách khoa học, hợp lý và hiệu quả.
• C. Quy hoạch sử dụng đất chỉ mang tính hình thức, không có giá trị pháp lý ràng buộc.
• D. Quy hoạch sử dụng đất do doanh nghiệp tự lập để phục vụ mục đích kinh doanh.

Câu 6: Điều gì KHÔNG phải là một biện pháp bảo vệ đất đai trong quản lý nhà nước?

• A. Chống thoái hóa, xói mòn, опустынивание đất.
• B. Hạn chế việc chuyển đổi đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng.
• C. Khuyến khích tối đa việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để tăng trưởng kinh tế.
• D. Cải tạo, phục hồi đất bị ô nhiễm, suy thoái.

Câu 7: Tại sao việc định giá đất chính xác lại quan trọng trong quản lý nhà nước về đất đai?

• A. Định giá đất chính xác là cơ sở để tính thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, đảm bảo công bằng và hiệu quả.
• B. Định giá đất chỉ quan trọng đối với người dân khi thực hiện giao dịch mua bán đất đai.
• C. Định giá đất không ảnh hưởng đến quản lý nhà nước, mà chỉ phục vụ mục đích thống kê.
• D. Định giá đất cao sẽ giúp tăng nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai, bất kể tính hợp lý.

Câu 8: Hoạt động nào sau đây thể hiện việc áp dụng công nghệ thông tin trong quản lý nhà nước về đất đai?

• A. Tổ chức các cuộc họp về quy hoạch sử dụng đất.
• B. In ấn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• C. Kiểm kê đất đai theo phương pháp truyền thống.
• D. Xây dựng hệ thống thông tin địa lý (GIS) và cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia.

Câu 9: Trong trường hợp có tranh chấp đất đai giữa người dân, cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu là cấp nào?

• A. Tòa án nhân dân cấp huyện.
• B. Ủy ban nhân dân cấp huyện.
• C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
• D. Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Câu 10: Một người dân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hành động nào sau đây thể hiện nghĩa vụ của người sử dụng đất?

• A. Tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp.
• B. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không thông báo cho cơ quan nhà nước.
• C. Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.
• D. Để đất hoang hóa, không sử dụng trong thời gian dài.

Câu 11: Để đảm bảo tính minh bạch trong quản lý nhà nước về đất đai, biện pháp nào sau đây là quan trọng nhất?

• A. Công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất, thủ tục hành chính về đất đai.
• B. Hạn chế sự tham gia của người dân vào quá trình quản lý đất đai để tránh phức tạp.
• C. Tăng cường kiểm tra nội bộ trong cơ quan quản lý đất đai.
• D. Giữ bí mật thông tin về đất đai để đảm bảo an ninh quốc gia.

Câu 12: Theo Luật Đất đai, loại đất nào sau đây thuộc nhóm đất phi nông nghiệp?

• A. Đất trồng lúa.
• B. Đất rừng sản xuất.
• C. Đất nuôi trồng thủy sản.
• D. Đất ở tại đô thị.

Câu 13: Khi nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, người sử dụng đất được hưởng quyền lợi gì?

• A. Bị thu hồi đất mà không được bồi thường.
• B. Được bồi thường theo giá đất do nhà nước quy định, thường thấp hơn giá thị trường.
• C. Được bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định của pháp luật, đảm bảo quyền lợi hợp pháp.
• D. Chỉ được bồi thường đối với tài sản gắn liền với đất, không bồi thường về đất.

Câu 14: Hình thức xử lý vi phạm phổ biến đối với hành vi lấn chiếm đất đai là gì?

• A. Phạt tù giam giữ.
• B. Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất và bị xử phạt hành chính.
• C. Tịch thu toàn bộ tài sản của người vi phạm.
• D. Cảnh cáo trước toàn dân.

Câu 15: Khái niệm "hồ sơ địa chính" trong quản lý nhà nước về đất đai dùng để chỉ điều gì?

• A. Hồ sơ về quy hoạch sử dụng đất của một địa phương.
• B. Hồ sơ về các dự án đầu tư sử dụng đất.
• C. Hồ sơ về các tranh chấp đất đai đã được giải quyết.
• D. Hồ sơ về hiện trạng quản lý, sử dụng đất và các quyền của người sử dụng đất.

Câu 16: Trong quản lý nhà nước về đất đai, hoạt động "kiểm kê đất đai" được thực hiện định kỳ bao lâu một lần?

• A. Hàng năm.
• B. Hai năm một lần.
• C. Năm năm một lần.
• D. Mười năm một lần.

Câu 17: Giả sử có sự chồng chéo ranh giới thửa đất giữa hai hộ gia đình. Để xác định ranh giới chính xác, cơ quan nào có trách nhiệm?

• A. Tòa án nhân dân cấp xã.
• B. Văn phòng đăng ký đất đai.
• C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
• D. Sở Tài nguyên và Môi trường.

Câu 18: Loại bản đồ nào là cơ sở pháp lý quan trọng nhất trong quản lý nhà nước về đất đai ở cấp xã?

• A. Bản đồ địa chính.
• B. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
• C. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
• D. Bản đồ hành chính.

Câu 19: Khi thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, người dân có thể nộp hồ sơ ở đâu?

• A. Trụ sở Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
• B. Văn phòng Bộ Tài nguyên và Môi trường.
• C. Bộ phận một cửa tại Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc cấp xã (nếu có).
• D. Tòa án nhân dân cấp huyện.

Câu 20: Mục đích của việc xây dựng Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai là gì?

• A. Tăng cường khả năng quản lý thuế đất.
• B. Hiện đại hóa công tác quản lý đất đai, đảm bảo thông tin đất đai đầy đủ, chính xác, kịp thời, phục vụ đa mục tiêu.
• C. Giảm thiểu chi phí in ấn giấy tờ trong quản lý đất đai.
• D. Tạo ra một kênh thông tin giải trí về đất đai cho người dân.

Câu 21: Trong quá trình lập quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia, yếu tố nào sau đây được xem xét ưu tiên hàng đầu?

• A. Lợi ích của các tập đoàn kinh tế lớn.
• B. Nhu cầu phát triển đô thị hóa nhanh chóng.
• C. Xu hướng tăng trưởng của thị trường bất động sản.
• D. Bảo đảm quốc phòng, an ninh quốc gia và phát triển bền vững.

Câu 22: Để cải tạo đất bị suy thoái do ô nhiễm hóa chất nông nghiệp, biện pháp nào sau đây mang tính bền vững và hiệu quả lâu dài nhất?

• A. Sử dụng hóa chất mạnh để trung hòa ô nhiễm.
• B. Thay thế lớp đất mặt bị ô nhiễm bằng đất mới.
• C. Áp dụng các biện pháp sinh học, trồng cây cải tạo đất, luân canh cây trồng hợp lý.
• D. Bỏ hoang đất để tự phục hồi.

Câu 23: So sánh giữa giao đất và cho thuê đất của Nhà nước, điểm khác biệt cơ bản nhất là gì?

• A. Giao đất là Nhà nước trao quyền sử dụng đất không thu tiền hoặc thu tiền sử dụng đất, còn cho thuê đất là Nhà nước trao quyền sử dụng đất có thu tiền thuê đất hàng năm hoặc một lần.
• B. Giao đất chỉ áp dụng cho đất nông nghiệp, cho thuê đất áp dụng cho đất phi nông nghiệp.
• C. Giao đất là hình thức sử dụng đất lâu dài, cho thuê đất là hình thức sử dụng đất có thời hạn.
• D. Không có sự khác biệt cơ bản, giao đất và cho thuê đất là hai tên gọi khác nhau của cùng một hình thức.

Câu 24: Trong quản lý nhà nước về đất đai, việc thanh tra, kiểm tra tập trung vào nội dung nào?

• A. Thanh tra việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
• B. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai của các cơ quan nhà nước, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân.
• C. Thanh tra các dự án đầu tư xây dựng trên đất.
• D. Thanh tra hoạt động của các văn phòng công chứng liên quan đến đất đai.

Câu 25: Để thúc đẩy thị trường quyền sử dụng đất phát triển lành mạnh và hiệu quả, giải pháp nào sau đây là quan trọng nhất?

• A. Hạn chế giao dịch quyền sử dụng đất để ổn định thị trường.
• B. Nhà nước độc quyền quản lý mọi giao dịch đất đai.
• C. Hoàn thiện hệ thống pháp luật, đảm bảo tính minh bạch, công khai, và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tham gia thị trường.
• D. Nới lỏng quản lý, để thị trường tự điều chỉnh mà không cần sự can thiệp của nhà nước.

Câu 26: Người dân có thể thực hiện quyền giám sát hoạt động quản lý nhà nước về đất đai thông qua hình thức nào?

• A. Tổ chức biểu tình, gây rối trật tự công cộng.
• B. Tự ý thu thập thông tin và xử lý các vi phạm về đất đai.
• C. Gửi đơn thư khiếu nại, tố cáo vượt cấp.
• D. Tham gia góp ý vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; phản ánh, kiến nghị, khiếu nại, tố cáo các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai đến cơ quan có thẩm quyền.

Câu 27: Trong quản lý tài chính về đất đai, nguồn thu nào sau đây KHÔNG thuộc về ngân sách nhà nước?

• A. Thuế sử dụng đất nông nghiệp.
• B. Tiền thuê đất trả cho cá nhân cho thuê đất.
• C. Tiền sử dụng đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• D. Tiền phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Câu 28: Để giải quyết tình trạng chồng lấn giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng, giải pháp tích hợp nào sau đây cần được ưu tiên?

• A. Xây dựng hệ thống quy hoạch đa ngành quốc gia, đảm bảo sự đồng bộ, thống nhất giữa các loại quy hoạch.
• B. Ưu tiên quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo sau.
• C. Hủy bỏ quy hoạch sử dụng đất, chỉ giữ lại quy hoạch xây dựng.
• D. Để các loại quy hoạch hoạt động độc lập, không cần tích hợp.

Câu 29: Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực đất đai được thực hiện theo nguyên tắc nào?

• A. Giải quyết nhanh chóng, không cần xem xét kỹ lưỡng.
• B. Ưu tiên hòa giải, không cần tuân thủ quy định pháp luật.
• C. Tuân thủ trình tự, thủ tục pháp luật; đảm bảo khách quan, công khai, minh bạch, dân chủ và kịp thời.
• D. Giao cho cơ quan hành chính cấp trên tự quyết định, không cần tham khảo ý kiến người khiếu nại.

Câu 30: Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và đô thị hóa nhanh chóng, thách thức lớn nhất đối với quản lý nhà nước về đất đai là gì?

• A. Tình trạng thiếu vốn đầu tư cho quản lý đất đai.
• B. Đảm bảo sử dụng đất hiệu quả, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, hài hòa giữa phát triển kinh tế, xã hội và bảo vệ môi trường trong điều kiện đô thị hóa gia tăng và tài nguyên đất ngày càng hạn hẹp.
• C. Nâng cao trình độ chuyên môn của cán bộ quản lý đất đai.
• D. Xây dựng hệ thống pháp luật đất đai hoàn chỉnh.