Bài Tập, Đề Thi Trắc Nghiệm Online – Môn Luật Đất Đai – Đề 01

Câu 1: Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, hình thức sở hữu đất đai nào được công nhận tại Việt Nam?

• A. Sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu.
• B. Sở hữu tập thể của cộng đồng dân cư.
• C. Sở hữu tư nhân của cá nhân và tổ chức.
• D. Sở hữu hỗn hợp giữa Nhà nước và tư nhân.

Câu 2: Ông Nguyễn Văn A được Nhà nước giao đất nông nghiệp để trồng lúa. Theo Luật Đất đai, quyền nào sau đây KHÔNG thuộc quyền của ông A đối với thửa đất này?

• A. Quyền được chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất nuôi trồng thủy sản khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
• B. Quyền được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng.
• C. Quyền được cho thuê lại quyền sử dụng đất cho người khác trong thời hạn sử dụng đất.
• D. Quyền được bán quyền sử dụng đất nông nghiệp cho người khác.

Câu 3: Trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, người sử dụng đất được bồi thường theo nguyên tắc nào sau đây?

• A. Bồi thường theo giá đất do người sử dụng đất tự định giá.
• B. Bồi thường theo giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
• C. Bồi thường theo giá đất trong Sổ đỏ đã được cấp.
• D. Bồi thường theo thỏa thuận giữa Nhà nước và người sử dụng đất, nhưng không thấp hơn giá thị trường.

Câu 4: Hộ gia đình ông Trần Văn B đang sử dụng một thửa đất ở ổn định từ năm 1995, có nhà ở và các công trình phụ trợ. Tuy nhiên, thửa đất này chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để được cấp Giấy chứng nhận, hộ gia đình ông B cần đáp ứng điều kiện nào sau đây?

• A. Chỉ cần có giấy tờ chứng minh đã nộp thuế đất từ năm 1995 đến nay.
• B. Chỉ cần có xác nhận của UBND xã về việc sử dụng đất ổn định từ năm 1995.
• C. Phải chứng minh việc sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất (nếu có).
• D. Phải có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền từ năm 1995.

Câu 5: Theo Luật Đất đai, hành vi nào sau đây bị nghiêm cấm?

• A. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp giữa các hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã.
• B. Lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép đối với đất rừng phòng hộ.
• C. Thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng để vay vốn sản xuất kinh doanh.
• D. Cho thuê lại quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp đã được xây dựng hạ tầng.

Câu 6: Loại đất nào sau đây thuộc nhóm đất phi nông nghiệp theo quy định của Luật Đất đai?

• A. Đất trồng lúa nước.
• B. Đất rừng sản xuất.
• C. Đất xây dựng khu công nghiệp.
• D. Đất nuôi trồng thủy sản.

Câu 7: Cơ quan nào sau đây có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức?

• A. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
• B. Ủy ban nhân dân cấp huyện.
• C. Ủy ban nhân dân cấp xã.
• D. Sở Tài nguyên và Môi trường.

Câu 8: Thời hạn sử dụng đất đối với đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân để trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, làm muối là bao nhiêu năm?

• A. 20 năm.
• B. 50 năm.
• C. 70 năm.
• D. Sử dụng ổn định lâu dài.

Câu 9: Theo Luật Đất đai, tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình và tổ chức kinh tế mà hòa giải ở UBND cấp xã không thành thì được giải quyết theo con đường nào?

• A. Chỉ được giải quyết tại UBND cấp huyện.
• B. Chỉ được giải quyết tại UBND cấp tỉnh.
• C. Bắt buộc phải giải quyết tại Tòa án nhân dân.
• D. Có thể lựa chọn giải quyết tại UBND cấp huyện hoặc Tòa án nhân dân.

Câu 10: Tổ chức kinh tế A được Nhà nước cho thuê đất để xây dựng nhà máy sản xuất. Hình thức sử dụng đất của tổ chức A là gì?

• A. Giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• B. Giao đất không thu tiền sử dụng đất.
• C. Thuê đất trả tiền hàng năm.
• D. Thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Câu 11: Điều kiện nào sau đây KHÔNG phải là điều kiện để thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất?

• A. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trừ trường hợp thừa kế.
• B. Đất không có tranh chấp.
• C. Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
• D. Đã xây dựng nhà ở kiên cố trên đất.

Câu 12: Theo Luật Đất đai, loại bản đồ nào thể hiện hiện trạng sử dụng đất tại một thời điểm nhất định?

• A. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
• B. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất.
• C. Bản đồ địa chính.
• D. Bản đồ thổ nhưỡng.

Câu 13: Trong quá trình sử dụng đất, người sử dụng đất có nghĩa vụ nào sau đây đối với Nhà nước?

• A. Tự định đoạt giá trị quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng.
• B. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu lòng đất và chiều cao trên không.
• C. Yêu cầu Nhà nước bồi thường khi giá đất tăng lên.
• D. Được quyền xây dựng mọi công trình trên đất mà không cần xin phép.

Câu 14: Loại hình tổ chức kinh tế nào sau đây được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình sự nghiệp?

• A. Công ty cổ phần nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối.
• B. Doanh nghiệp liên doanh có vốn đầu tư nước ngoài.
• C. Đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính.
• D. Hợp tác xã nông nghiệp.

Câu 15: Ông C nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở từ người khác. Sau khi hoàn tất thủ tục, ông C có phải nộp thuế, phí gì liên quan đến giao dịch này không?

• A. Phải nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân (nếu có).
• B. Chỉ phải nộp lệ phí trước bạ, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.
• C. Chỉ phải nộp thuế thu nhập cá nhân, không phải nộp lệ phí trước bạ.
• D. Không phải nộp bất kỳ loại thuế, phí nào.

Câu 16: Trong trường hợp nào sau đây, Nhà nước thực hiện việc trưng dụng đất?

• A. Để thực hiện quy hoạch sử dụng đất hàng năm.
• B. Trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng chống thiên tai.
• C. Để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị.
• D. Khi người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.

Câu 17: Hạn mức giao đất ở cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tại khu vực nông thôn do cơ quan nào quy định?

• A. Quốc hội.
• B. Chính phủ.
• C. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
• D. Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Câu 18: Theo Luật Đất đai, việc lập quy hoạch sử dụng đất phải tuân thủ nguyên tắc nào sau đây?

• A. Ưu tiên tối đa cho việc phát triển công nghiệp và dịch vụ.
• B. Quy hoạch phải được giữ bí mật để đảm bảo tính bất ngờ trong phát triển kinh tế.
• C. Chỉ cần căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực.
• D. Tuân thủ các nguyên tắc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bền vững, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Câu 19: Trong trường hợp người sử dụng đất chết mà không có người thừa kế hợp pháp, quyền sử dụng đất sẽ được xử lý như thế nào?

• A. Quyền sử dụng đất tự động chuyển giao cho UBND cấp xã quản lý.
• B. Quyền sử dụng đất thuộc về Nhà nước quản lý.
• C. Quyền sử dụng đất được chia đều cho những người thân thích của người chết.
• D. Quyền sử dụng đất được bán đấu giá và sung công quỹ.

Câu 20: Theo quy định của Luật Đất đai, đối tượng nào sau đây được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp?

• A. Người sử dụng đất nông nghiệp hợp pháp theo quy định của pháp luật.
• B. Người đang quản lý và canh tác trên đất nông nghiệp, không phân biệt có hợp pháp hay không.
• C. Chỉ có chủ sở hữu đất nông nghiệp mới được bồi thường.
• D. Chỉ những người có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi có đất nông nghiệp bị thu hồi.

Câu 21: Khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai được thực hiện theo quy định của pháp luật nào?

• A. Luật Dân sự.
• B. Luật Tố tụng Hành chính.
• C. Luật Khiếu nại.
• D. Luật Đất đai.

Câu 22: Trong trường hợp có sự khác nhau giữa số liệu diện tích đất ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích đo đạc thực tế, việc giải quyết được ưu tiên căn cứ vào đâu?

• A. Số liệu diện tích đất ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất luôn có giá trị pháp lý cao nhất.
• B. Diện tích đo đạc thực tế tại thời điểm hiện tại luôn được ưu tiên.
• C. Căn cứ vào thỏa thuận giữa người sử dụng đất và cơ quan quản lý đất đai.
• D. Xem xét quá trình quản lý, sử dụng đất và các giấy tờ, tài liệu có liên quan để xác định diện tích đất thực tế.

Câu 23: Theo Luật Đất đai, trình tự thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh được thực hiện như thế nào?

• A. Thực hiện ngay quyết định thu hồi đất và sau đó mới tiến hành bồi thường, hỗ trợ.
• B. Phải có quyết định thu hồi đất, kế hoạch bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt và thực hiện công khai, minh bạch.
• C. Chỉ cần thông báo cho người sử dụng đất về việc thu hồi đất trước 30 ngày.
• D. Do cơ quan quân sự địa phương tự quyết định và thực hiện.

Câu 24: Nguyên tắc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả thể hiện như thế nào trong Luật Đất đai?

• A. Cho phép sử dụng đất vào nhiều mục đích khác nhau trên cùng một thửa đất.
• B. Khuyến khích chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để tăng giá trị sử dụng.
• C. Quy định việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, xác định mục đích sử dụng đất phù hợp, hạn chế lãng phí tài nguyên đất.
• D. Tạo điều kiện tối đa cho việc tích tụ, tập trung đất đai để sản xuất nông nghiệp quy mô lớn.

Câu 25: Trong hệ thống pháp luật về đất đai, văn bản nào có giá trị pháp lý cao nhất?

• A. Hiến pháp.
• B. Luật Đất đai.
• C. Nghị định của Chính phủ.
• D. Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Câu 26: Cộng đồng dân cư được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng phục vụ lợi ích chung của cộng đồng. Hình thức giao đất này là gì?

• A. Giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• B. Giao đất không thu tiền sử dụng đất.
• C. Cho thuê đất trả tiền hàng năm.
• D. Cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

Câu 27: Biện pháp nào sau đây KHÔNG phải là biện pháp bảo vệ đất theo quy định của Luật Đất đai?

• A. Chống thoái hóa, ô nhiễm đất.
• B. Cải tạo, phục hồi đất bị thoái hóa, ô nhiễm.
• C. Sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm.
• D. Tăng cường khai thác khoáng sản từ lòng đất.

Câu 28: Theo Luật Đất đai, cơ quan nào có trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai ở Trung ương?

• A. Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
• B. Bộ Xây dựng.
• C. Bộ Tài nguyên và Môi trường.
• D. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.

Câu 29: Trong trường hợp người sử dụng đất vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, hình thức xử phạt nào sau đây có thể được áp dụng?

• A. Xử phạt hình sự.
• B. Phạt tiền.
• C. Tước quyền sử dụng đất vĩnh viễn.
• D. Bắt buộc lao động công ích.

Câu 30: Để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, Nhà nước có thể lựa chọn hình thức thu hồi đất hay thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người dân? Lựa chọn nào được ưu tiên theo Luật Đất đai?

• A. Thu hồi đất luôn là hình thức ưu tiên để đảm bảo tiến độ dự án.
• B. Thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ áp dụng cho dự án quy mô nhỏ.
• C. Nhà nước có toàn quyền quyết định lựa chọn hình thức nào.
• D. Thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ưu tiên thực hiện trước khi Nhà nước xem xét thu hồi đất nếu không đạt được thỏa thuận.