Bài Tập, Đề Thi Trắc Nghiệm Online – Môn Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai – Đề 05

Câu 1: Trong hệ thống quản lý nhà nước về đất đai, cơ quan nào chịu trách nhiệm chính trong việc xây dựng và ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai ở cấp trung ương?

• A. Bộ Kế hoạch và Đầu tư
• B. Bộ Tài nguyên và Môi trường
• C. Bộ Xây dựng
• D. Thanh tra Chính phủ

Câu 2: Ông A được giao một thửa đất nông nghiệp để trồng cây hàng năm. Theo quy định của pháp luật đất đai, quyền nào sau đây KHÔNG thuộc quyền của người sử dụng đất nông nghiệp trong trường hợp này?

• A. Được chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở sau khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
• B. Được thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng.
• C. Được cho thuê lại quyền sử dụng đất cho người khác để tiếp tục sản xuất nông nghiệp.
• D. Được xây dựng nhà ở kiên cố trên thửa đất đó mà không cần xin phép.

Câu 3: Để thực hiện quy hoạch khu dân cư mới, Nhà nước quyết định thu hồi một phần diện tích đất nông nghiệp của hộ gia đình bà B. Theo Luật Đất đai, bà B sẽ được bồi thường theo nguyên tắc nào sau đây?

• A. Bồi thường theo giá đất cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
• B. Bồi thường theo giá đất trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hàng năm.
• C. Bồi thường theo giá thị trường do các tổ chức thẩm định giá đất xác định.
• D. Bồi thường bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng và diện tích tương đương.

Câu 4: Trong quá trình sử dụng đất, hành vi nào sau đây được xem là vi phạm pháp luật đất đai và có thể bị xử phạt hành chính?

• A. Sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm và hiệu quả.
• B. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
• C. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
• D. Cung cấp thông tin chính xác về đất đai khi Nhà nước yêu cầu.

Câu 5: Quy trình lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện thường bắt đầu từ công việc nào sau đây?

• A. Trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt quy hoạch sử dụng đất.
• B. Điều tra, phân tích và đánh giá hiện trạng sử dụng đất.
• C. Tổ chức lấy ý kiến đóng góp của nhân dân về dự thảo quy hoạch.
• D. Công bố công khai quy hoạch sử dụng đất sau khi được phê duyệt.

Câu 6: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) được cấp cho người sử dụng đất để làm gì?

• A. Xác nhận nghĩa vụ nộp thuế sử dụng đất hàng năm.
• B. Chứng minh người sử dụng đất đã hoàn thành thủ tục đăng ký biến động đất đai.
• C. Là căn cứ để thực hiện các giao dịch về đất đai như mua bán, tặng cho, thế chấp.
• D. Ghi nhận về mặt pháp lý quyền sử dụng đất hợp pháp của người sử dụng đất.

Câu 7: Trong trường hợp có tranh chấp đất đai giữa các hộ gia đình, hòa giải ở cơ sở được khuyến khích thực hiện trước khi đưa vụ việc đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy hòa giải ở cơ sở do tổ chức nào thực hiện?

• A. Tòa án nhân dân cấp huyện
• B. Ủy ban nhân dân cấp xã
• C. Tổ hòa giải ở cơ sở tại thôn, tổ dân phố.
• D. Văn phòng đăng ký đất đai

Câu 8: Khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, người sử dụng đất có quyền khiếu nại quyết định thu hồi đất đến cơ quan nào?

• A. Viện Kiểm sát nhân dân
• B. Cơ quan nhà nước đã ban hành quyết định thu hồi đất hoặc cơ quan hành chính nhà nước cấp trên.
• C. Tòa án hành chính
• D. Thanh tra Chính phủ

Câu 9: Hoạt động nào sau đây thuộc nội dung quản lý nhà nước về giá đất?

• A. Xây dựng và ban hành bảng giá đất định kỳ.
• B. Đăng ký biến động về sử dụng đất.
• C. Thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai.
• D. Giao đất và cho thuê đất.

Câu 10: Hệ thống thông tin đất đai quốc gia được xây dựng và quản lý nhằm mục đích chính nào?

• A. Thống kê diện tích đất đai trên cả nước.
• B. Quản lý việc thu thuế sử dụng đất.
• C. Thống nhất quản lý và công khai thông tin đất đai trên phạm vi cả nước, phục vụ đa mục tiêu.
• D. Cung cấp thông tin dự báo giá đất.

Câu 11: Để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản, người sử dụng đất cần phải thực hiện thủ tục nào sau đây?

• A. Đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng đăng ký đất đai.
• B. Xin phép chuyển mục đích sử dụng đất tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• C. Nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất.
• D. Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

Câu 12: Loại bản đồ nào được sử dụng làm cơ sở để quản lý nhà nước về đất đai đến từng thửa đất?

• A. Bản đồ hành chính.
• B. Bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
• C. Bản đồ địa chính.
• D. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất.

Câu 13: Trong công tác thanh tra, kiểm tra về đất đai, cơ quan thanh tra chuyên ngành có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai ở mức độ nào?

• A. Khởi tố vụ án hình sự về tội phạm đất đai.
• B. Giải quyết tranh chấp đất đai.
• C. Ban hành quyết định thu hồi đất.
• D. Xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật.

Câu 14: Đâu là một trong những biện pháp bảo vệ đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật đất đai?

• A. Khuyến khích chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
• B. Hạn chế chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước sang mục đích phi nông nghiệp.
• C. Cho phép xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp để tăng hiệu quả sử dụng.
• D. Tự do khai thác khoáng sản trên đất nông nghiệp.

Câu 15: Trong quản lý tài chính về đất đai, khoản thu nào sau đây thuộc nguồn thu ngân sách nhà nước từ đất đai?

• A. Tiền thuê đất do các tổ chức kinh tế nộp cho Nhà nước khi thuê đất thuộc sở hữu tư nhân.
• B. Tiền chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa các cá nhân với nhau.
• C. Tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• D. Tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Câu 16: Nguyên tắc nào sau đây KHÔNG phải là nguyên tắc quản lý, sử dụng đất đai theo Luật Đất đai?

• A. Sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích.
• B. Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không gây tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
• C. Công khai, minh bạch, công bằng và dân chủ.
• D. Ưu tiên sử dụng đất vào mục đích phát triển công nghiệp bằng mọi giá.

Câu 17: Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, thời hạn sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu năm?

• A. 50 năm.
• B. 20 năm.
• C. 70 năm.
• D. Vô thời hạn.

Câu 18: Trong trường hợp người sử dụng đất thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất, đối tượng nào sau đây có quyền nhận thế chấp quyền sử dụng đất?

• A. Cá nhân có đủ năng lực hành vi dân sự.
• B. Tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam.
• C. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.
• D. Ủy ban nhân dân cấp xã.

Câu 19: Khi có sự thay đổi về người sử dụng đất do chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, người sử dụng đất mới phải thực hiện thủ tục gì?

• A. Xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.
• B. Báo cáo với Ủy ban nhân dân cấp xã.
• C. Đăng ký biến động đất đai tại Văn phòng đăng ký đất đai.
• D. Nộp thuế thu nhập cá nhân.

Câu 20: Trong quản lý nhà nước về đất đai, việc kiểm kê đất đai được thực hiện định kỳ bao nhiêu năm một lần?

• A. Hàng năm.
• B. 2 năm một lần.
• C. 3 năm một lần.
• D. 5 năm một lần.

Câu 21: Tình huống: Một doanh nghiệp muốn xây dựng nhà máy sản xuất trên đất nông nghiệp đã được giao. Theo Luật Đất đai, doanh nghiệp cần thực hiện hành động pháp lý nào đầu tiên?

• A. Tiến hành xây dựng nhà máy và sau đó làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• B. Xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• C. Thuê đất từ người dân đang sử dụng đất nông nghiệp.
• D. Mua lại quyền sử dụng đất nông nghiệp và tự ý chuyển đổi mục đích.

Câu 22: Để đảm bảo tính minh bạch trong quản lý đất đai, thông tin nào sau đây cần được công khai cho người dân biết?

• A. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• B. Thông tin cá nhân của người sử dụng đất.
• C. Giá đất giao dịch thực tế trên thị trường.
• D. Báo cáo thanh tra, kiểm tra đất đai nội bộ của cơ quan nhà nước.

Câu 23: Trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai, biện pháp cưỡng chế thi hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai chỉ được thực hiện khi nào?

• A. Khi có yêu cầu của một trong các bên tranh chấp.
• B. Ngay sau khi có quyết định giải quyết tranh chấp đất đai.
• C. Khi quyết định giải quyết tranh chấp đất đai đã có hiệu lực pháp luật mà các bên không tự nguyện chấp hành.
• D. Khi có sự đồng ý của Ủy ban nhân dân cấp xã.

Câu 24: Hình thức xử lý kỷ luật nào có thể áp dụng đối với cán bộ, công chức có hành vi vi phạm pháp luật trong quản lý đất đai?

• A. Phạt tiền.
• B. Tước quyền sử dụng đất.
• C. Tịch thu tài sản.
• D. Khiển trách, cảnh cáo, hạ bậc lương, giáng chức, cách chức, buộc thôi việc.

Câu 25: Để quản lý chặt chẽ biến động đất đai, hoạt động đăng ký biến động đất đai cần được thực hiện trong thời hạn tối đa bao nhiêu ngày kể từ ngày có biến động?

• A. 15 ngày.
• B. 30 ngày.
• C. 45 ngày.
• D. 60 ngày.

Câu 26: Trong trường hợp người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất hàng năm, hình thức trả tiền thuê đất là gì?

• A. Trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
• B. Trả tiền thuê đất theo quý.
• C. Trả tiền thuê đất hàng năm.
• D. Không phải trả tiền thuê đất.

Câu 27: Khi thực hiện giao đất, cho thuê đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền căn cứ vào yếu tố nào là chính để quyết định?

• A. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• B. Nhu cầu sử dụng đất của người xin giao đất, thuê đất.
• C. Khả năng tài chính của người xin giao đất, thuê đất.
• D. Ý kiến của cộng đồng dân cư nơi có đất.

Câu 28: Để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, ứng dụng công nghệ thông tin đóng vai trò như thế nào?

• A. Không có vai trò đáng kể.
• B. Chỉ giúp giảm bớt thủ tục hành chính.
• C. Chủ yếu phục vụ cho công tác thống kê, báo cáo.
• D. Rất quan trọng, giúp tăng cường tính minh bạch, hiệu quả, và hiện đại hóa công tác quản lý đất đai.

Câu 29: Trong trường hợp có sự chồng lấn ranh giới giữa các thửa đất liền kề, cơ quan nào có trách nhiệm giải quyết?

• A. Tòa án nhân dân.
• B. Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• C. Văn phòng đăng ký đất đai.
• D. Sở Tài nguyên và Môi trường.

Câu 30: Để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất, cơ chế giám sát việc thực thi pháp luật đất đai cần được thực hiện bởi những chủ thể nào?

• A. Chỉ có cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• B. Chỉ có người dân và các tổ chức xã hội.
• C. Cả cơ quan nhà nước, người dân, tổ chức xã hội và các phương tiện thông tin đại chúng.
• D. Chỉ có các chuyên gia và nhà khoa học trong lĩnh vực đất đai.