Bài Tập, Đề Thi Trắc Nghiệm Online – Môn Quản Lý Nhà Nước Về Đất Đai – Đề 09

Câu 1: Mục tiêu chính của quản lý nhà nước về đất đai trong việc bảo vệ và sử dụng đất hiệu quả là gì?

• A. Tăng cường thu ngân sách từ đất đai.
• B. Đảm bảo sử dụng đất hợp lý, tiết kiệm, bền vững và phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng.
• C. Phát triển thị trường bất động sản sôi động.
• D. Tối đa hóa lợi nhuận cho các nhà đầu tư bất động sản.

Câu 2: Trong các nội dung quản lý nhà nước về đất đai, hoạt động nào sau đây thể hiện rõ nhất vai trò kiến tạo của nhà nước, hướng tới sự phát triển bền vững?

• A. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật đất đai.
• B. Giải quyết tranh chấp đất đai giữa người dân.
• C. Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất khoa học, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội.
• D. Thu hồi đất của người dân để thực hiện các dự án.

Câu 3: Để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai, việc xây dựng và vận hành Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai có vai trò quan trọng như thế nào?

• A. Cung cấp thông tin đất đai đầy đủ, kịp thời, dễ dàng truy cập, giúp giảm thiểu chi phí giao dịch và tăng cường giám sát.
• B. Tăng cường quyền lực của cơ quan quản lý đất đai.
• C. Hạn chế sự tham gia của người dân vào quá trình quản lý đất đai.
• D. Tạo ra một nguồn thu ngân sách mới cho nhà nước.

Câu 4: Giả sử một khu công nghiệp được quy hoạch trên đất nông nghiệp. Hoạt động nào trong quản lý nhà nước về đất đai đóng vai trò quyết định để chuyển đổi mục đích sử dụng đất hợp pháp cho khu công nghiệp này?

• A. Đo đạc, lập bản đồ địa chính khu đất.
• B. Định giá đất cho khu công nghiệp.
• C. Đăng ký quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư khu công nghiệp.
• D. Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp.

Câu 5: Trong trường hợp có tranh chấp về ranh giới thửa đất giữa các hộ gia đình, cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu?

• A. Tòa án nhân dân cấp huyện.
• B. Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp.
• C. Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh.
• D. Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Câu 6: Để đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất, pháp luật đất đai quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận này có ý nghĩa pháp lý quan trọng nhất nào?

• A. Xác nhận nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
• B. Chứng minh nguồn gốc đất đai.
• C. Xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp của người được cấp và là cơ sở pháp lý để thực hiện các quyền của người sử dụng đất.
• D. Giúp Nhà nước quản lý thuế đất đai hiệu quả hơn.

Câu 7: Hoạt động định giá đất của Nhà nước có vai trò trực tiếp nhất trong việc thực hiện nội dung quản lý nhà nước nào sau đây?

• A. Quản lý tài chính về đất đai (thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).
• B. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
• C. Quản lý đăng ký đất đai và hồ sơ địa chính.
• D. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất.

Câu 8: Trong quá trình thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, công cộng, yếu tố nào sau đây được pháp luật đất đai đặc biệt chú trọng để đảm bảo tính công bằng và hợp lý cho người bị thu hồi đất?

• A. Tiến độ thực hiện dự án nhanh chóng.
• B. Sự đồng thuận của đa số người dân trong khu vực.
• C. Giá trị đất đai theo khung giá đất của Nhà nước.
• D. Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thỏa đáng, đảm bảo điều kiện sống của người bị thu hồi đất bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.

Câu 9: Để ứng phó với biến đổi khí hậu và suy thoái đất, hoạt động nào trong quản lý nhà nước về đất đai có vai trò quan trọng hàng đầu?

• A. Đấu giá quyền sử dụng đất.
• B. Điều tra, đánh giá, bảo vệ, cải tạo và phục hồi đất đai, đặc biệt là đất nông nghiệp, đất rừng.
• C. Tăng cường thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất.
• D. Đơn giản hóa thủ tục hành chính về đất đai.

Câu 10: Nguyên tắc nào sau đây là cơ bản nhất trong quản lý nhà nước về đất đai, đảm bảo sự thống nhất và hiệu lực của pháp luật trên phạm vi cả nước?

• A. Nguyên tắc ưu tiên lợi ích của Nhà nước.
• B. Nguyên tắc tự do hóa thị trường đất đai.
• C. Nguyên tắc Nhà nước thống nhất quản lý về đất đai theo pháp luật.
• D. Nguyên tắc phân cấp quản lý đất đai cho địa phương.

Câu 11: Trong hệ thống quản lý nhà nước về đất đai ở Việt Nam, cơ quan nào chịu trách nhiệm cao nhất trước Chính phủ về quản lý nhà nước về đất đai?

• A. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
• B. Sở Tài nguyên và Môi trường.
• C. Tổng cục Quản lý đất đai.
• D. Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Câu 12: Để quản lý chặt chẽ biến động về hiện trạng sử dụng đất, hoạt động nào được thực hiện định kỳ và có hệ thống trên phạm vi cả nước?

• A. Đo đạc, chỉnh lý bản đồ địa chính hàng năm.
• B. Thống kê, kiểm kê đất đai theo định kỳ.
• C. Thanh tra diện rộng việc sử dụng đất.
• D. Đánh giá tác động môi trường của các dự án sử dụng đất.

Câu 13: Giả sử một doanh nghiệp muốn xây dựng nhà máy sản xuất trên khu đất chưa được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất. Hành vi này vi phạm quy định nào của pháp luật đất đai?

• A. Vi phạm quy định về bảo vệ môi trường đất.
• B. Vi phạm quy định về quy hoạch xây dựng.
• C. Vi phạm quy định về giao đất, cho thuê đất của Nhà nước.
• D. Vi phạm quy định về đăng ký đất đai.

Câu 14: Khiếu nại về quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực đất đai được thực hiện theo trình tự, thủ tục nào?

• A. Theo quy định của pháp luật về khiếu nại.
• B. Theo quy định của pháp luật về tố cáo.
• C. Theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
• D. Theo hướng dẫn của cơ quan quản lý đất đai cấp trên.

Câu 15: Để đảm bảo sự phù hợp giữa quy hoạch sử dụng đất với thực tế phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch sử dụng đất cần được thực hiện như thế nào?

• A. Giữ ổn định trong thời gian dài, không điều chỉnh.
• B. Định kỳ rà soát, điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội và biến động đất đai.
• C. Chỉ điều chỉnh khi có yêu cầu của các nhà đầu tư lớn.
• D. Điều chỉnh theo ý kiến chủ quan của cơ quan quản lý nhà nước.

Câu 16: Trong quản lý nhà nước về đất đai, hoạt động nào sau đây góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất?

• A. Thực hiện cưỡng chế thu hồi đất nhanh chóng.
• B. Định giá đất theo giá thị trường.
• C. Công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
• D. Giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Câu 17: Để nâng cao năng lực quản lý đất đai, một trong những giải pháp quan trọng là tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin. Ứng dụng công nghệ thông tin mang lại lợi ích trực tiếp nhất nào cho người dân và doanh nghiệp?

• A. Giảm biên chế trong cơ quan quản lý đất đai.
• B. Tăng cường khả năng giám sát của Nhà nước.
• C. Tiếp cận thông tin đất đai dễ dàng, nhanh chóng, thực hiện thủ tục hành chính thuận tiện, giảm chi phí và thời gian.
• D. Hiện đại hóa cơ sở vật chất của ngành quản lý đất đai.

Câu 18: Hoạt động thanh tra, kiểm tra trong quản lý nhà nước về đất đai tập trung vào việc giám sát và đánh giá điều gì?

• A. Việc chấp hành pháp luật đất đai của các tổ chức, cá nhân và cơ quan nhà nước.
• B. Hiệu quả sử dụng vốn đầu tư vào đất đai.
• C. Tình hình thị trường bất động sản.
• D. Công tác quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.

Câu 19: Để đảm bảo tính khoa học và khách quan trong quy hoạch sử dụng đất, yếu tố nào sau đây cần được đặc biệt coi trọng?

• A. Ý kiến của các chuyên gia bất động sản.
• B. Dữ liệu điều tra, đánh giá đất đai đầy đủ, chính xác và phân tích khoa học các yếu tố kinh tế, xã hội, môi trường.
• C. Nguyện vọng của người dân địa phương.
• D. Chủ trương phát triển kinh tế của Đảng và Nhà nước.

Câu 20: Trong các hình thức xử lý vi phạm pháp luật đất đai, hình thức nào sau đây có tính chất răn đe và phòng ngừa chung cao nhất?

• A. Phạt tiền.
• B. Buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
• C. Truy cứu trách nhiệm hình sự đối với hành vi vi phạm nghiêm trọng.
• D. Thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Câu 21: So sánh với phương pháp quản lý đất đai truyền thống, phương pháp quản lý đất đai dựa trên bản đồ số và cơ sở dữ liệu địa lý (GIS) mang lại ưu điểm nổi bật nào trong công tác quản lý?

• A. Giảm chi phí đo đạc bản đồ.
• B. Khả năng tích hợp, phân tích, cập nhật và chia sẻ thông tin đất đai nhanh chóng, chính xác, trực quan, phục vụ đa mục tiêu quản lý.
• C. Dễ dàng in ấn bản đồ giấy.
• D. Tăng cường tính bảo mật thông tin đất đai.

Câu 22: Trong bối cảnh hội nhập quốc tế, hợp tác quốc tế về quản lý đất đai có ý nghĩa quan trọng như thế nào đối với Việt Nam?

• A. Tăng cường ảnh hưởng của Việt Nam trên trường quốc tế.
• B. Thu hút vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực đất đai.
• C. Giải quyết các tranh chấp đất đai quốc tế.
• D. Học hỏi kinh nghiệm, tiếp cận công nghệ tiên tiến, nâng cao năng lực quản lý đất đai, giải quyết các vấn đề toàn cầu như biến đổi khí hậu, suy thoái đất.

Câu 23: Để nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất nông nghiệp, một trong những giải pháp quan trọng là tập trung đất đai, tích tụ ruộng đất. Tuy nhiên, cần có sự quản lý nhà nước như thế nào để đảm bảo quá trình này diễn ra lành mạnh và bền vững?

• A. Xây dựng cơ chế, chính sách khuyến khích, hỗ trợ và quản lý chặt chẽ quá trình tập trung đất đai, tránh tình trạng đầu cơ, bỏ hoang đất, đảm bảo quyền lợi của người nông dân và phát triển nông nghiệp bền vững.
• B. Để thị trường tự điều tiết, Nhà nước không can thiệp.
• C. Khuyến khích các doanh nghiệp lớn tập trung toàn bộ đất nông nghiệp.
• D. Hạn chế tối đa việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp.

Câu 24: Trong quản lý nhà nước về đất đai, việc phân cấp, phân quyền cho địa phương có mục tiêu chính là gì?

• A. Giảm tải công việc cho cơ quan trung ương.
• B. Tăng cường quyền lực của chính quyền địa phương.
• C. Nâng cao tính chủ động, linh hoạt, hiệu quả và trách nhiệm của chính quyền địa phương trong quản lý đất đai, phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương.
• D. Tiết kiệm chi phí quản lý đất đai.

Câu 25: Để đảm bảo sự tham gia của người dân vào quá trình quản lý đất đai, pháp luật đất đai quy định về hình thức nào sau đây?

• A. Giao toàn bộ quyền quản lý đất đai cho người dân.
• B. Công khai, minh bạch thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giá đất; lấy ý kiến người dân về các vấn đề liên quan đến đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo kịp thời, đúng pháp luật.
• C. Tổ chức các cuộc họp dân để quyết định mọi vấn đề về đất đai.
• D. Cho phép người dân tự do mua bán, chuyển nhượng đất đai.

Câu 26: Trong quản lý nhà nước về đất đai, việc xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật đất đai có vai trò như thế nào?

• A. Tạo ra nguồn thu ngân sách từ đất đai.
• B. Hạn chế các hoạt động giao dịch đất đai.
• C. Đảm bảo quyền lực tuyệt đối của Nhà nước đối với đất đai.
• D. Tạo hành lang pháp lý đồng bộ, minh bạch, ổn định, hiệu lực và hiệu quả cho công tác quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, người sử dụng đất và các đối tượng liên quan.

Câu 27: Giả sử có một dự án phát triển đô thị mới cần sử dụng một diện tích lớn đất nông nghiệp và đất ở hiện có của người dân. Để đảm bảo dự án được thực hiện đúng pháp luật và hài hòa lợi ích, cơ quan nhà nước cần thực hiện đồng bộ các biện pháp quản lý nào?

• A. Lập quy hoạch chi tiết, công khai minh bạch; thực hiện thu hồi đất theo đúng quy định, đảm bảo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thỏa đáng; giải quyết kịp thời khiếu nại, tố cáo; giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện dự án.
• B. Tập trung tuyên truyền vận động người dân ủng hộ dự án.
• C. Giao toàn bộ việc thu hồi đất cho chủ đầu tư dự án.
• D. Ưu tiên tiến độ dự án, các vấn đề khác giải quyết sau.

Câu 28: Trong quản lý nhà nước về đất đai, việc đào tạo, bồi dưỡng nâng cao năng lực cho đội ngũ cán bộ quản lý đất đai có ý nghĩa như thế nào?

• A. Giảm chi phí hoạt động của bộ máy quản lý.
• B. Tăng cường quyền lực của cán bộ quản lý.
• C. Nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, phẩm chất đạo đức của cán bộ, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của công tác quản lý đất đai trong tình hình mới.
• D. Ổn định biên chế cán bộ quản lý đất đai.

Câu 29: Để kiểm soát tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép, biện pháp quản lý nhà nước nào sau đây có hiệu quả trực tiếp nhất?

• A. Tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai.
• B. Tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất nông nghiệp, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
• C. Đơn giản hóa thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
• D. Nâng cao giá trị kinh tế của đất nông nghiệp.

Câu 30: Trong quản lý nhà nước về đất đai, yếu tố nào sau đây được xem là nền tảng để thực hiện các nội dung quản lý khác một cách hiệu quả?

• A. Nguồn lực tài chính dồi dào.
• B. Bộ máy quản lý nhà nước tinh gọn.
• C. Sự ủng hộ của toàn dân.
• D. Hệ thống thông tin đất đai đầy đủ, chính xác, cập nhật và đội ngũ cán bộ quản lý đất đai có năng lực.